Le gainable, quartier de la Monnaie : appartements où il s'impose, et ceux où il vaut mieux l'oublier

Le principe : une seule unité cachée, de l'air distribué par des gaines

Pour une climatisation gainable à la Monnaie, tout repose sur un caisson dissimulé — au-dessus d'un plafond abaissé, sous un comble ou derrière la porte d'un placard. De ce caisson partent des conduits calorifugés qui débouchent dans chaque pièce ; l'air y est soufflé, puis aspiré à nouveau par une grande grille de retour. Dehors, il faut toujours un groupe, soumis aux mêmes règles d'implantation qu'avec un split.

Aucune unité murale n'apparaît dans les pièces, ce qui préserve les murs tendus de tissu, les boiseries et les trumeaux qu'on rencontre dans les étages nobles des hôtels anciens du quartier.

Les logements qui s'y prêtent entre la rue Dauphine et le boulevard Saint-Michel

Sans hauteur disponible, pas de gainable : on doit pouvoir descendre le plafond de quelques dizaines de centimètres sur une zone de passage — dégagement, vestibule ou salle d'eau — afin d'y glisser le caisson et les conduits principaux. Dans un appartement de réception avec 3,50 m sous plafond, créer un faux-plafond dans le dégagement est souvent acceptable.

• Grands appartements traversants avec couloir central.
• Derniers étages avec combles perdus au-dessus.
• Duplex aménagés sous les toits.
• Appartements vidés pour une remise à neuf complète, dont les plafonds seront de toute manière repris.

Plafonds à la française, moulures, rosaces : les limites

Dans un salon aux plafonds moulurés ou peints, nous ne proposons pas de faux-plafond. L'air y entre alors latéralement, depuis la pièce attenante, via une grille glissée dans l'imposte ou au-dessus du chambranle. Si aucun cheminement n'est possible sans toucher aux décors, mieux vaut renoncer au gainable pour cette pièce et la traiter par une unité murale discrète ou une console en allège.

Nous le disons franchement : dans beaucoup de deux-pièces et trois-pièces du quartier, un multi-split bien implanté coûte moins cher et s'installe plus vite pour un confort comparable.

Diffusion de l'air : bouches, grilles et confort dans les pièces hautes

Dans une pièce de grande hauteur, la position des bouches compte autant que la puissance. En froid, l'air frais descend naturellement : des grilles de soufflage placées en partie haute, orientées vers le centre de la pièce, assurent une bonne répartition sans courant d'air. La grille de reprise, plus grande, se place généralement dans le couloir ou l'entrée, là où elle se remarque le moins.

Nous choisissons des grilles linéaires fines ou des diffuseurs discrets, dans une teinte assortie aux plafonds ou aux boiseries. Chaque pièce peut disposer de son propre thermostat avec un système de zonage motorisé, ce qui évite de rafraîchir une chambre d'amis inoccupée. Pour un confort d'hiver, le gainable peut aussi être réversible, à la manière d'une pompe à chaleur air-air.

Parce qu'il alimente tout un logement, le groupe associé à un gainable est en général plus gros que celui d'un split : lui dénicher un emplacement, en cour comme en toiture, puis convaincre les copropriétaires réclame par conséquent une préparation au moins aussi soignée.

Travaux, coût et entretien d'un gainable

Un gainable s'installe idéalement pendant une rénovation, en coordination avec le plâtrier et l'électricien. Comptez au minimum 6 900 € TTC, installation comprise ; la somme grimpe avec le nombre de pièces à alimenter, la longueur totale des conduits et les détours qu'impose la structure. Nous en détaillons les facteurs sur la page des tarifs.

Pour la suite, le caisson et ses filtres doivent rester atteignables : nous dessinons dès le départ l'emplacement d'une trappe de visite, afin que la révision de chaque année ne tourne pas au démontage.